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甘肃一****诉兰州市房产局 要求赔偿4000**

时间:2018-04-26 06:52来源:网络整理 作者:我的网站
由西北最大的牛羊肉批发市场引发的甘肃赛拓商贸发展中心(下称赛拓中心)状告兰州市房地产管理局****诉讼案刚结束,赛拓****又提起了****赔偿诉讼,创下了4000余**元的我省****赔偿诉讼的天价。此案5月17日在兰州市中级**院开庭审理,**院没有当庭判决,据审

  由西北最大的牛羊肉批发市场引发的甘肃赛拓商贸发展中心(下称赛拓中心)状告兰州市房地产管理局****诉讼案刚结束,赛拓****又提起了****赔偿诉讼,创下了4000余**元的我省****赔偿诉讼的天价。此案5月17日在兰州市中级**院开庭审理,**院没有当庭判决,据审判长宣布,由于案情复杂,标的巨大 ,需经过提交有关会议讨论后择期宣判。

  案情回放

  1995年,兰州江林物资有限责任****(下称江林****)与兰州正泰商贸有限责任****(下称正泰****)及兰州宏达商贸有限责任****(下称宏达****)在筹建兰州市七里河工林路661号商住楼过程中 ,先后向赛拓中心借款170**元。

  1998年 ,工程完工后,江林****无力支付欠款 ,经与江林****协商,将江林****与正泰****和宏达****联合建设的牛羊肉批发市场中江林****所拥有的房屋产权及经营权以价值300**元一次**转让给赛拓中心,并由赛拓中心代替江林****偿还银行贷款100**元,余款30**元在办理房产过户手续后款证两清,一次**支付完毕 。

  1998年4月2日、10月21日 ,赛拓中心分两次替江林****向银行还贷100**元 ,后办理了房产过户手续 ,并领取《房屋所有权证》,在此基础上,赛拓中心用该房产作抵押,从几家银行借款380**元,增扩建500吨冷库及厂房 ,建成牛羊肉批发市场。

  2001年4月13日 ,兰州市中级人民**院因执行另案 ,向兰州市房产局发出《司**建议书》 ,建议其**销赛拓中心的房产证。

  2001年4月15日,市房产局作出****决定,撤消江林****与赛拓中心的房屋买卖手续,**销《房屋所有权证》。随后 ,赛拓中心以市房产局此撤销行为违**为由将市房产局告上**庭。省高级人民**院指定由原定西中级人民**院审理此案。2002年,定西中级人民**院一审判决 ,维持了市房产局的**销决定,撤消了市房产局关于“撤消江林****与赛拓中心房屋买卖手续的**理” 。赛拓****上诉后省高级人民**院终审维持了原判。(记者 郝冬白 廖明)

  双方观点:

  赛拓中心:有过错必须赔偿

  赛拓中心认为:终审判决认定市房产局未经**院同意,将已被司**机关查封扣押的房产办理产权转移手续,违犯了有关**律规定。而该判决并没有确定赛拓中心在取得《房屋所有权证》时有违**之**,赛拓中心作为善意第三人 ,其行为没有任何过错。正是由于市房产局的过错,才造成了赛拓中心缠入诉讼,停产停业,市房产局应对其违**行为做出赔偿。

  兰州房产局:赛拓隐瞒了事实

  市房地产管理局认为:江林****在办理房屋产权过户手续时隐瞒了江林******定代表人已变更和该房屋已被**院查封的事实,致使市房产局将已经被查封的房产办理了转移登记手续,给赛拓中心发放了产权证 。2001年4月13日,兰州市中级**院给市房产局发来《司**建议书》,建议市房产局撤销产权证。市房产局正是据此及其他**律文书撤销了赛拓中心的产权证。市房产局认为该局的****行为没有给赛拓中心造成直接经济损失 。赛拓的损失是因其与江林****的买卖合同无效而造成的;赛拓的****赔偿请求与市房产局的具体****行为无关 ,不予赔偿。(记者 郝冬白廖明)

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